Wolmaransstraat 54

5021WC Tilburg

€ 75000,-

Appartement ( ) | VERKOCHT

Als u op zoek bent naar een leuke studio gunstig gelegen nabij Onderwijs- en recreatiegebied Stappegoor en op loopafstand van het stadscentrum van Tilburg dan is dit appartement zeer geschikt voor u
Ideaal voor de starter of voor ouders die voor hun studerend kind een goede en rustige woonplek zoeken

Dit appartement is gelegen op de 4e verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 24m2, een lichte woonkamer/ slaapkamer-combinatie, een open keuken en een badkamer met douche en toilet

Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
De verwarming geschiedt via blokverwarming en warme water middels een geiser
De maandelijkse servicekosten voor de vereniging van Eigenaren bedragen euro 61,- inclusief een voorschot in de stookkosten

LOCATIE
Het appartementencomplex aan de Wolmaransstraat is een rustige straat in de wijk Oerle en is gelegen op loopafstand (ca 15 minuten) van het stadscentrum van Tilburg met een zeer divers horeca- en uitgaansaanbod

In het centrum is de horeca geconcentreerd rondom de Heuvel, de Korte Heuvel, het Piusplein en de Paleisring, de Stadhuisstraat en de Oude Markt en het Pieter Vreedeplein

Op korte afstand (ca 10 minuten loopafstand) treft u eveneens het gebied Nieuw-Stappegoor Hier treft u het Willem II Stadion, de IJssporthal, de bioscoop Euroscoop, recreatiebad Stappegoor (met binnen- en buitenbad), een sporthal, diverse sportvelden en het onderwijsgebied

Door de centrale ligging – nabij de Ringbaan Zuid- zijn de diverse uitvalswegen naar de overige stadsdelen en de snelwegen naar ondermeer s-Hertogenbosch, Eindhoven en Breda en de omliggende dorpen goed bereikbaar Kortom zowel een plezierige en gunstige locatie!

wonen

24 m2

inhoud

0 m3

Indeling



BEGANE GROND
Centrale entree met brievenbus, bergingen en trapopgang

APPARTEMENT:
Entree
Hal met meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), intercom

Badkamer
Douche en toilet Originele granito douchebak

Woonkamer
De lichte woonkamer/ slaapkamer-combinatie is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing

Keuken
De open keuken is in 2010 geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een koelkast met vriesgedeelte Tevens is er een wasmachine/vaatwasmachine-aansluiting aanwezig in de keuken Geiser voor direct warm water

ALGEMEEN
Bouwjaar ca 1964, woonoppervlakte ca 24 m2

Ideale ligging nabij stadscentrum en onderwijs- en recreatiegebied Stappegoor

Kunststof kozijn en dubbele beglazing

Verwarming middels blokverwarming

Warm water middels geiser, een stuk zuiniger dan een doorgaans aanwezige elektrische boiler

Bijdrage VVE ca euro 61,= per maand inclusief voorschot stookkosten en opstalverzekering

Eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging en containerruimte

Gemeenschappelijke tuin met veel bomen en groen

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit gunstig gelegen, lichte appartement

Voor het inplannen een afspraak kunt u mij bellen of mailen:
Jef Huijsmans, mobiel: 06 – 221 700 29
E-mail: jef@huijsmansmakelaardij.nl

HUIJSMANS MAKELAARDIJ
Telefoon: 013 – 2112 888
E-mail: jef@huijsmansmakelaardij.nl
Website: www.huijsmansmakelaardij.nl