Entree
De ruime hal is voorzien van een lichte tegelvloer, welke doorloopt in de woonkamer en de keuken Toegang tot de meterkast en deur naar de woonkamer

Woonkamer
Deze gezellige woonkamer is voorzien van een schouw met inzet houtkachel Er is een nieuwe RVS buis in de schoorsteen geplaatst, dus veilig hout stoken hier ! Aan de voorzijde is nu de eethoek gesitueerd en aan de achterzijde de zithoek
Een spiltrap geeft toegang tot de eerste verdieping

Keuken
Nette keuken met opstelling van de ontbijttafel voor het grote raam en voorzien van een gaskookplaat,afzuigkap, oven en een koelkast en een vrieskast De vaatwasser is in de bijkeuken geplaatst

Bijkeuken
Opstelling van de CV-ketel, 2017, huur met onderhouds- en storingscontract, 27 euro per maand, na mei 2018 maandelijks opzegbaar zonder kosten Tevens opstelling wasapparatuur en vaatwasser Toegang tot de badkamer

Badkamer
In 2009 vernieuwde badkamer voorzien van vloerverwarming Verder een ligbad, badmeubel, aparte douchecabine en zwevend toilet Lekker ruim en netjes betegeld

Tuin
Opnieuw aangelegd met sierbestrating Sfeervollle stadstuin met veel zontoetreding Toegang tot een stene berging met elektra Deur naar achterom
Er is een mogelijkheid om een ruim dakterras te realiseren, het platte dak boven de keuken en badkamer is al voorzien van plavuizen

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte gelegen ruime slaapkamer met veel lichtinval Vaste kast en wastafelmeubel met warm en koud water

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen en aansluiting voor wastafel aanwezig Groot raam zorgt voor veel lichtinval

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen, ook hier veel lichtinval Vanuit deze kamer is de geisoleerdebergzolder bereikbaar

ALGEMEEN
Bouwjaar ca 1905, daarna gerenoveerd
Inhoud ca 295 m3
Perceel ca 93 m2

BIJZONDERHEDEN
Nieuwe badkamer geplaatst met vloerverwarming, 2009
CV combiketel, 2017, huur, 27 euro per maand
Schouw met inzet houtkachel, nieuwe RVS afvoerbuis
Buitenzijde geschilderd in 2014
Nieuwe zinken dakgoten geplaatst in 2014
Nieuw raamkozijn voorzijde
Buitengevel voorzien van nieuw stucwerk
Bergzolder geïsoleerd, dubbele beglazing

Kortom, een hele leuke woning die voor veel woonplezier gaat zorgen !

Wij nodigen u graag uit om deze gunstig gelegen woning te komen bezichtigen

Voor het inplannen van een afspraak kunt u mij bellen of mailen:
Jef Huijsmans, mobiel: 06 – 221 700 29
E-mail: jefhuijsmans@wittewoningmakelaarsnl

Kantooradres:
WitteWoningMakelaars Tilburg Berkdijk
Berkdijksestraat 1, 5025 VC Tilburg
Telefoon: 013 – 2112 888
E-mail: tilburgberkdijk@wittewoningmakelaarsnl
Website: wwwwittewoningmakelaarsnl