Molenstraat 3

5014NA Tilburg

€ 115000,-

Appartement ( ) | VERKOCHT

IDEAAL VOOR DE STARTER, INVESTEERDER OF VOOR OUDERS MET STUDERENDE KINDEREN Op een gunstige locatie aan de Tilburgse Fietsroute en nabij stadscentrum en voorzieningen gelegen 2-kamer hoekappartement met 2 balkons
Dit interessante appartement is gesitueerd op de 1e verdieping in een goed onderhouden complex met een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren

ALGEMEEN:
Woonoppervlakte: ca 58m2
Bouwjaar: ca 1981
Bijdrage VvE: ca euro 75,= per maand + ca euro 60,= voorschot stookkosten
Aanvaarding: in overleg

wonen

58 m2

inhoud

0 m3

Indeling

:
Begane grond:
Centrale entree met bel/intercominstallatie, brievenbussen en een verzorgd trappenhuis met toegang tot de appartementen

Entree/hal appartement:
De entree/hal heeft een intercomsysteem, meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar, keurige toiletruimte met closet en fontein

Woonkamer:
De royale woonkamer (ca 24 m2)met aan de voorzijde toegang tot een van de twee balkons

Inpandige bergruimte:
Vanuit de woonkamer is de verrassend ruime inpandige bergruimte/bijkeuken bereikbaar
Deze biedt plaats aan de (huur) boiler Mogelijkheid voor opstelling van de wasapparatuur

Keuken:
Keuken in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, koelkast met vriesvak en afzuigkap Er is voldoende bergruimte in boven- en onderkasten en veel werkruimte

Slaapkamer (ca 3,40 x 3,50):
Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de royale slaapkamer met toegang tot de badkamer

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel Handdoekradiator Opstelling van de wasapparatuur Toegang tot het balkon aan de achterzijde

Berging:
Bij de ingang van de appartementen aan de Hoefstraat zijn de bergingen (voor ieder appartement een eigen afgesloten berging) gesitueerd De berging heeft een oppervlakte van ongeveer 3m2

Parkeren:
Achter het complex ligt een goed verlicht parkeerterrein (15 plaatsen) achter een afsluitbare poort waar tevens de auto gratis geparkeerd mag worden (uitsluitend voor eigenaren)
In de directe omgeving van het complex zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen te vinden

LIGGING:
Diverse voorzieningen zijn binnen enkele fietsminuten over de Tilburgse Fietsroute bereikbaar, zoals het stadscentrum van Tilburg, winkelstraat Besterdring, Spoorzone, NS station, sportfaciliteiten en Albert Heijn XL De nabijgelegen Ringbaan Oost geeft een goede doorgang naar de snelwegen richting Eindhoven, Den Bosch en Breda evenals de omliggende dorpen

BIJZONDERHEDEN:
Hoekappartement op de 1e verdieping met uitzicht op groen
Uitermate geschikt voor starters, singles en tweeverdieners
Voldoende gratis parkeermogelijkheden aan straatzijde en op afgesloten terrein
Balkon aan voorzijde en achterzijde
Overal dubbele beglazing

Wij nodigen u graag uit dit interessante appartement te komen bezichtigen!
Voor het inplannen van een afspraak mag u mij bellen of mailen:

Jef Huijsmans, mobiel: 06 – 221 700 29
E-mail: jefhuijsmans@wittewoningmakelaarsnl

Kantooradres:
WitteWoningMakelaars Tilburg Berkdijk
Berkdijksestraat 1
5025 VC Tilburg
Telefoon: 013 – 2112 888
E-mail: tilburgberkdijk@wittewoningmakelaarsnl
Website: wwwwittewoningmakelaarsnl