Hobbemastraat 40

5025NM Tilburg

€ 158500,-

Woonhuis ( ) | VERKOCHT

Bij deze recent geheel gerenoveerde halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en een sfeervolle zolderkamer is het naar eigen wens op kleur maken, meubels plaatsen en comfortabel gaan wonen
Comfortabel: vloerverwarming, vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, keuken met alle benodigde apparatuur, CV HR combiketel, 2011
Overal nieuw stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots en sierlijsten, mooie, lichte laminaatvloeren op de verdieping

Kortom meer dan een bezichtiging waard !!

LOCATIE
Deze woning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat met vrije parkeergelegenheid op loopafstand van winkels en op 10 fietsminuten van Station en stadscentrum Binnen 5 autominuten bereikt u de uitvalswegen naar Breda en s'-Hertogenbosch

bouwjaar

1933

wonen

85 m2

inhoud

300 m3

Indeling


Entree
Hal met tegelvloer en toegang tot de woonkamer

Woonkamer
Ruime, lichte woonkamer van ca 33 m2, voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming Strakke wanden en plafond met sierlijsten en inbouwspots Open trap naar de 1e verdieping met daaronder de meterkast met energiemeters; nieuwe groepenkast Toegang tot de keuken

Keuken
Lichte keuken met opstelling keukenblok tegenover het raam, voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vrieskast en vaatwasser Bergkast met opstelling van de HR CV ketel, 2011 Ook hier strakke wanden en plafond met inbouwspots Toegang tot portaal

Portaal
Toegang tot een aparte bergkast waarin opstelling van de wasapparatuur Deur naar de badkamer en naar de tuin/plaats

Badkamer
Vernieuwde badkamer, voorzien van een zwevend toilet, modern, breed wastafelmeubel en moderne inloopdouche Designradiator, grote spiegel en mechanische afzuiging completeren dit fraaie geheel

Buiten
Geheel verharde plaats met toegang tot een stenen berging, voorzien van elektra Achterom
Voor de berging een praktische overkapping Alles is netjes geverfd in smaakvolle, rustige kleurstelling

Dakterras
Vanuit de kleinste slaapkamer is het grote dakterras bereikbaar, geheel afgewerkt met houten schermen en vlonders

1e VERDIEPING
Ruime overloop voorzien van een lichte laminaatvloer, strakke wanden en plafond Toegang tot 3 slaapkamers Spiltrap naar de 2e verdieping

Slaapkamer 1, ca 13 m2
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een lichte laminaatvloer Stucwerk wanden en plafond met lijst en inbouwspots Vaste kast

Slaapkamer 2, ca 8 m2
Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een lichte laminaatvloer Strakke wanden en plafond met lijst en inbouwspots Vaste kast

Slaapkamer 3, ca 5 m2
Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een lichte laminaatvloer Strakke wanden en plafond met lijst en inbouwspots Toegang tot een groot dakterras

2E VERDIEPING
Via een spiltrap bereikbare zolderkamer voorzien van een lichte laminaatvloer en netjes gestuct
Lichtinval middels dakkapel en groot dakvenster

ALGEMEEN
Bouwjaar 1933, Inhoud ca 300 m3, Perceel ca 98 m2
Goed afgewerkte halfvrijstaande, instapklare woning
Nieuwe groepenkast, 2013
Vernieuwde HR CV ketel, 2011
Deels dubbele beglazing, rolluiken
Begane grond, tegelvloeren deels met vloerverwarming
Nieuwe stucwerk wanden en plafonds met sierlijst en inbouwspots
Kunststof dakbedekking op platdak
Keurig nette plaats met stenen berging, voorzien van elektra

Wij nodigen u graag uit deze interessante woning te komen bezichtigen!

Voor het inplannen van een afspraak kunt u bellen of mailen:
Jef Huijsmans, mobiel: 06 – 221 700 29
E-mail: jefhuijsmans@wittewoningmakelaarsnl

Kantooradres:
WitteWoningMakelaars Tilburg Berkdijk
Berkdijksestraat 1, 5025 VC Tilburg
Telefoon: 013 – 2112 888
E-mail: tilburgberkdijk@wittewoningmakelaarsnl
Website: wwwwittewoningmakelaarsnl