Voorschotenstraat 47

5036WE Tilburg

€ 267500,-

Woonhuis (Eengezinswoning)

Mooie uitgebouwde gezinswoning met ca 17 meter diepe tuin, gelegen aan een mooie brede laan in de wijk Koolhoven, gebouwd in de dertigerjaren stijl. Winkelcentrum De Heyhoef is in de directe nabijheid gelegen. Verder heeft de wijk eigen volwaardige voorzieningen zoals basisschool, kinderopvang, middelbare school en sport, medische zorg etc..
Het nabijgelegen treinstation Reeshof, de provinciale weg N828 en de snelweg A58 zorgen ervoor dat zowel de binnenstad van Tilburg en Breda snel en eenvoudig te bereiken zijn.
Wij nodigen u graag uit deze interessante woning te komen bezichtigen.


bouwjaar

2008

perceel

163 m2

wonen

110 m2

inhoud

340 m3

slaapkamer(s)

3

Indeling

.
BEGANE GROND
Entree.
Voortuin met vaste plantenbak en toegang tot de woning.

HAL.
Hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer.
Ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met aan de achterzijde een deur met toegang tot de tuin. Verder een bergkast onder de trap en toegang tot de keuken.
KEUKEN.
Aan de voorzijde bevindt zich de open hoekkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Een grote Amerikaanse koelkast completeert het geheel.

1e VERDIEPING.
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3 en eenvoudig weer terug te brengen) en de badkamer. Vaste trap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1.
Aan de achterzijde gelegen zeer ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning.
Deze grote slaapkamer is eenvoudig weer tot 2 slaapkamers te maken indien gewenst).

SLAAPAKMER 2.
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER.
De nette, betegelde badkamer is voorzien van een douche, hangend toilet en wastafelmeubel en
handdoekradiator.

2e VERDIEPING.
Voorzolder met veel bergruimte en toegang tot een grote slaapkamer.

SLAAPKAMER 3.rMooie, ruime en licht slaapkamer door de aanwezige dakkapel. Extra bergkast.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van strakke tegels, gras, een houten erfafscheiding aan de ene kant en klimplanten aan de andere kant. Er is een kraantje aanwezig.
Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. De tuin ligt op het noorden en is ruim 20 meter lang, waardoor de tuin in de zomer zowel schaduwrijke als zonnige plekjes heeft.
Deze ligging zorgt tevens voor een koele woonkamer in de zomer.
Poort naar de achterom.

ALGEMEEN.
Bouwjaar : 2008
Perceeloppervlakte: ca 163 m2
Inhoud: ca 340 m3 -
Woonoppervlakte: ca 110 m2

U wordt uitgenodigd om deze interessante woning te komen bezichtigen.

Voor het inplannen van een afspraak kunt u mij mailen:
E-mail: jef@huijsmansmakelaardij.nl

HUIJSMANS MAKELAARDIJ
Telefoon: 06 - 221 700 29
E-mail: jef@huijsmansmakelaardij.nl
Website: www.huijsmansmakelaardij.nl