President Steijnstraat 65

5021TN Tilburg

€ 174000,-

Woonhuis ( )

Deze woning is voorzien dubbele beglazing, vernieuwde kozijnen, rolluiken, isolatie, nieuwe leidingen, vernieuwde elektra, CV ketel, mooie stucwerk wanden en plafonds met spots etc. Op enkele punten dient de woning nog afgewerkt te worden.

Verder is deze woning is voorzien van 3 slaapkamers en een luxe badkamer, compleet uitgeruste woonkeuken en een onderhoudsarme tuin en een stenen berging. Deze woning is gelegen op een gunstige locatie tussen het stadscentrum en onderwijs- en recreatiegebied Stappegoor.

Wij nodigen u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Jef Huijsmans, 06 – 221 700 29

bouwjaar

1929

wonen

120 m2

inhoud

285 m3

Indeling


BEGANE GROND
Hal
De hal is voorzien van een tegelvloer Toegang tot de woonkamer

Woonkamer
Lichte woonkamer voorzien van een aparte tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met lijst en inbouwverlichting Toegang tot de keuken Trapopgang naar de 1e verdieping

Keuken
De ruime woonkeuken is voorzien van een tegelvloer, een mooie, compleet uitgeruste keuken in hoekopstelling Toegang tot de kelderkast en tot de badkamer

Kelderkast
In de kelderkast is een vernieuwde groepenkast met aardlekschakelaar aanwezig

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en aparte douchecabine

Tuin
Onderhoudsarme tuin, elektra voorzieningen en buitenkraantje aanwezig Achterom

Berging
Ruime stenen berging over de gehele breedte van het perceel Achterom

1e VERDIEPING
Overloop
Vanuit de woonkamer wordt de overloop bereikt Veel lichtinval door het vernieuwde kozijn met dubbele beglazing Toegang tot 2 slaapkamers, vaste trap naar de 2e verdieping

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en stucwerk plafond met spots

Slaapkamer 2
Gelegen aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning, voorzien van strak afgewerkte wanden en stucwerk wanden en plafond met spots

2e VERDIEPING
Voorzolder
De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de 3e slaapkamer en een aparte bergruimte Opstelling CV ketel
Slaapkamer 3
Deze slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met spots Veel lichtinval door de aanwezige dakkapel en luiken geven toegang tot bergruimtes

ALGEMEEN
Heel veel vernieuwd, uitgebouwd en gerenoveerd
Overal dubbele beglazing, rolluiken
Dak- en vloerisolatie
Vernieuwde kozijnen
Aparte tegelvoer woonkamer
Vernieuwde groepenkast en elektra
Stucwerk wanden en plafionds vernieuwd met spots
CV combi ketel HR, 2006
Bouwjaar ca 1929, Inhoud ca 285 m3, Perceel ca 114 m2

Voor het maken van een afspraak hiervoor belt u met Jef Huijsmans, 06 - 221 700 29

Indien deze woning uiteindelijk toch niet de woning is die u zoekt dan kunnen wij u misschien van dienst zijn met onze aankoopbegeleiding
Als u overweegt een andere woning te kopen kan het interessant zijn om ons als aankoopmakelaar in te schakelen Wij doen dit op basis van no cure-no pay Met onze prestatiegerichte aankoopbemiddeling weet u dat wij alleen voor uw belangen opkomen De kosten hiervoor bedragen 10% van het verschil tussen de vraagprijs en de daadwerkelijke aankoopprijs Van elke 1000 euro die van de vraagprijs af gaat is dus 900 euro voor uzelf Hoe beter wij voor u onderhandelen, hoe beter het ook is voor ons, een echte win –win situatie dus Als u van onze aankoopbegeleiding gebruik wenst te maken horen wij dat graag

Ook voor de verkoop van uw eigen woning of een afspraak voor de mogelijkheden voor uw hypotheek bent u bij ons aan het goede adres!

Voor nadere informatie:
Jef Huijsmans, mobiel: 06 – 221 700 29
E-mail: jef@huijsmansmakelaardij.nl

HUIJSMANS MAKELAARDIJ
T. 013-2112888
M. 06-221 700 29
E. jef@huijsmansmakelaardij.nl