Boomstraat 116

5038GV Tilburg

€ 198000,-

Appartement ( ) | VERKOCHT

Op loopafstand van het stadscentrum en het station van Tilburg gelegen, modern appartement met 3 slaapkamers en eigen parkeerplaats

In de nabijheid van winkels en een in aanbouwzijnde klein medisch centrum met huisarts, apotheek, etc

Het appartement van ruim 100 m2 is gesitueerd op de begane grond van het fraaie complex "Kastanjehof Boomstraat (2006) welke zich met name kenmerkt door de riante en sfeervolle binnentuin/atrium, de groenvoorzieningen rondom en het hoogwaardige afwerkingsniveau

Er is een eigen berging aanwezig (in de kelder) en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
Het complex betreedt u via een royale ontvangsthal Hier vindt u eveneens een mooi zitje met uitzicht op de binnentuin en de mooie royale entree
Er zijn 2 liften, een gezamenlijke containerruimte en een parkeerterrein voor bezoekers aan de achterkant van het complex

bouwjaar

2006

wonen

100 m2

inhoud

280 m3

Indeling



Begane grond
Representatieve en grote, centrale halpartij met oa opstelling brievenbussen, trappenhal en 2-tal liftvoorzieningen
Vandaar uit is de fraai aangelegde en sfeervolle binnentuin/atrium bereikbaar met diverse beplantingen, terrassen vv houten vlonderdelen, verlichting, etc
Mooi aangelegde tuinen en parkeerplaatsen aan de zij- en achterkant van het complex

Kelder
Grote, ondergrondse parkeergarage waar zich de eigen parkeerplaats bevindt De parkeergarage is bereikbaar via de achterzijde van het complex, via de Kastanjestraat en beschikt over een -op afstand bedienbare- toegangspoort In de kelder bevindt zich ook de eigen fietsenberging

Begane grond
Fraaie, half-open corridor/galerij met toegang tot het appartement

Entree
Hal met garderobe-hoek, meterkast, intercom met videofoon en toegang tot de woonkamer en keuken Direct buiten de hal bevindt zich de toegang tot de eerste slaapkamer, die aan de voorzijde is gesitueerd

Slaapkamer 1
Meteen na de hal is kamer 1 bereikbaar Deze ruimte zou eventueel prima gebruikt kunnen worden als kantoor of praktijk aan huis
Er zijn elektrische screens geplaatst

Woonkamer en keuken
Woonkeuken
Keuken een hoekopstelling met doorkijk naar de woonkamer en voorzien van alle benodigde apparatuur (grote koelkast, magnetron/heteluchtoven, afzuigkap en een afwasmachine
Veel bergruimte in de aanwezige kasten, waaronder een praktische hoekkast en met laden dan wel laden in kastjes verwerkt; alles is dus ook achterin goed bereikbaar
Voldoende ruimte in deze keuken voor een tafel met stoelen
Er zijn elektrische screens geplaatst

Woonkamer
De ruime woonkamer kijkt uit op de sfeervolle binnentuin Er zijn elektrische screens geplaatst Tevens is de ruimte voorzien van lamellen
Aansluitingen voor audioapparatuur, internet, tv en telefoon
Toegang tot de hal van waar uit de overige ruimtes bereikbaar zijn

Slaapkamer 2
Uitkijkend op de binnentuin, voorzien van elektrische screens en lamellen
Aansluitingen voor audioapparatuur, tv en telefoon

Slaapkamer 3
Uitkijkend op de binnentuin en voorzien van lamellen

Badkamer
Nette, tot het plafond betegelde badkamer voorzien van een modern wastafelmeubel en een douchecabine

Toilet
Toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje

Bergruimte
Handige berg-/wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur inclusief droger

ALGEMEEN
Bouwjaar 2006, Woonoppervlakte ca 106 m2

Ruim appartement met grote woonkamer, woonkeuken en 3 slaapkamers
Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis
Eigen parkeerplaats (in parkeergarage)
Sfeervolle living uitkijkend op de binnentuin
Moderne en ruime woonkeuken
Moderne sanitaire voorzieningen
Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing
Overal elektrische screens
Hoogwaardig appartementencomplex met royale binnentuin
Rolstoelvriendelijk complex met oa brede en elektrische toegangsdeuren en rolstoellift
Complex geheel geschilderd in september 2011
Ideale ligging op loopafstand van het stadscentrum en het centraal station van Tilburg
Verwarming, elektriciteit en warm water via een centrale voorziening

Vereniging van Eigenaren:
Bijdrage VVE ca 145 euro voor het appartement en ca 19 euro voor de eigen parkeerplaats
Er wordt een voorschot voor warmte (centrale verwarming) en warm water in rekening gebracht van ca 148 euro per maand
Totale bijkomende maandelijkse ca 315 euro

Wij nodigen u graag uit een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging van een van deze of beide gunstig gelegen, ruime appartementen

Jef Huijsmans, 06 - 221 700 29
e-mail: jefhuijsmans@wittewoningmakelaarsnl

Indien deze woning uiteindelijk toch niet de woning is die u zoekt dan kunnen wij u misschien van dienst zijn met onze aankoopbegeleiding
Als u overweegt een andere woning te kopen kan het interessant zijn om ons als aankoopmakelaar in te schakelen
Wij doen dit op basis van no cure-no pay
Met onze prestatiegerichte aankoopbemiddeling weet u dat wij alleen voor uw belangen opkomen
De kosten hiervoor bedragen 10% van het verschil tussen de vraagprijs en de daadwerkelijke aankoopprijs
Van elke 1000 euro die van de vraagprijs af gaat is dus 900 euro voor uzelf Hoe beter wij voor u onderhandelen, hoe beter het ook is voor ons, een echte win –win situatie dus
Als u van onze aankoopbegeleiding gebruik wenst te maken horen wij dat graag

Ook voor de verkoop van uw eigen woning of een afspraak voor de mogelijkheden voor uw hypotheek bent u bij ons aan het goede adres!

Kantooradres:
WitteWoningMakelaars Tilburg Berkdijk
Berkdijksestraat 1
5025 VC Tilburg
Telefoon: 013 – 2112 888
E-mail: tilburgberkdijk@wittewoningmakelaarsnl
Website: wwwwittewoningmakelaarsnl