Ridderstraat 30

5021DV Tilburg

€ 185000,-

Woonhuis ( ) | VERKOCHT

Uitgebouwde woning met nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, 3 slaapkamers, (voorheen 4)waarvan een ruime zolderkamer met dakkapel, badkamer met ligbad en aparte douche Aparte toiletruimte Onderhoudsarme tuin en berging

De woning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in de wijk Fatima nabij het stadscentrum, winkels en het fraaie Leypark
De uitvalswegen naar Eindhoven en Breda zijn binnen 5 minuten bereikbaar

wonen

100 m2

inhoud

330 m3

Indeling

:
BEGANE GROND:
Hal
De hal is voorzien van een betonvloer met laminaatvloer, spuitwerkwanden en -plafond
Deur naar de kelderkast met gasmeter en elektrameter Deur naar de woonkamer

Woonkamer
Zeer ruime, lichte woonkamer voorzien van een betonvloer met laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond Diverse inbouwspots met dimmers Deur naar de trap naar de 1e verdieping
Vanuit de uitgebouwde woonkamer is de keuken bereikbaar

Keuken
Vernieuwde, eenvoudige keuken met koelkast, vrieskast, vaatwasser en RVS gaskookplaat en afzuigkap Toegang tot de bijkeuken/tussenhal

Bijkeuken
In de bijkeuken bevindt zicht de ruimte voor de wasmachine en is er toegang tot de toiletruimte, de badkamer en naar de tuin

Toilet
Eenvoudige toiletruimte met vrijhangend toilet Tegelwerk en kunststof schroten plafond

Badkamer
De uitgebouwde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel Tegelwerk en kunststof schroten plafond Opstelling badgeiser

Tuin
Nagenoeg geheel van plavuizen voorzien en op het oosten gelegen Berging met elektra en achterom

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en deur naar de trapopgang van de 2e verdieping Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, glasweefsel behang wandel en stucwerk plafond

2e VERDIEPING:
Met een vaste trap bereikbare ruime zolder met dakkapel, voorzien van een laminaatvloer De wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk Bergkast met opstelling CV ketel, Nefit ca 1999

ALGEMEEN:
Betonnen verdiepingsvloeren, bijna overal kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken
Bouwjaar ca1940, Inhoud ca 330 m2, Oppervlakte perceel ca 112 m2

Wij nodigen u graag uit deze uitgebouwde woning te komen bezichtigen

Voor het inplannen een afspraak kunt u mij bellen of mailen:
Jef Huijsmans, mobiel: 06 – 221 700 29
E-mail: jefhuijsmans@wittewoningmakelaarsnl

Indien deze woning uiteindelijk toch niet de woning is die u zoekt dan kunnen wij u misschien van dienst zijn met onze aankoopbegeleiding
Als u overweegt een andere woning te kopen kan het interessant zijn om ons als aankoopmakelaar in te schakelen
Wij doen dit op basis van no cure-no pay
Met onze prestatiegerichte aankoopbemiddeling weet u dat wij alleen voor uw belangen opkomen
De kosten hiervoor bedragen 10% van het verschil tussen de vraagprijs en de daadwerkelijke aankoopprijs
Van elke 1000 euro die van de vraagprijs af gaat is dus 900 euro voor uzelf Hoe beter wij voor u onderhandelen, hoe beter het ook is voor ons, een echte win –win situatie dus
Als u van onze aankoopbegeleiding gebruik wenst te maken horen wij dat graag

Ook voor de verkoop van uw eigen woning of een afspraak voor de mogelijkheden voor uw hypotheek bent u bij ons aan het goede adres!

Kantooradres:
WitteWoningMakelaars Tilburg Berkdijk
Berkdijksestraat 1
5025 VC Tilburg
Telefoon: 013 – 2112 888
E-mail: tilburgberkdijk@wittewoningmakelaarsnl
Website: wwwwittewoningmakelaarsnl