Telegraafstraat 8

5038BM Tilburg

€ 125000,-

Appartement ( )

Perfect gemoderniseerd, in hartje centrum gelegen (zijstraat Heuvelring) tweekamer-appartement op de tweede woonlaag met ruim balkon
Dit instapklare en super moderne appartement is gelegen pal naast het hypermoderne nieuwe centrum van Tilburg (Pieter Vreede Plein) met bioscoop, winkels, parkeergarage, supermarkt, uitgaansgelegenheden etc
Voorts is het appartement gelegen op steenworp afstand van de Heuvelstraat en het Centraal Station
De uitvalswegen zijn binnen 5 autominuten bereikbaar

ALGEMEEN
Bouwjaar: omstreeks 1967, Woonoppervlakte: ca 32 m2, Inhoud: ca 100 m3

wonen

32 m2

inhoud

100 m3

Indeling


BEGANE GROND
Centrale, afgesloten entree met bellentableau met videofoon, brievenbussen, liftinstallatie, alsmede toegang tot het trappenhuis Toegang tot de gezamenlijke (fietsen)berging en containerruimte

2e VERDIEPING
Gang naar appartementen met strizo vloerafwerking en uitgebreide meterkast (2003)

APPARTEMENT
Woonkamer
Sfeervolle, ruime L-woonkamer met stucwerk wand- en plafondafwerking, sierlijsten, inbouwspots, keurige laminaat vloerafwerking, video-intercom en sfeervolle elektrische haard Open keuken en toegang tot het balkon

Keuken
Moderne open keuken in neutrale kleurstelling met elektrische kookplaat, koel- vriescombinatie en afzuigkap

Slaapkamer
Mooie slaapkamer met inbouwspots en afgewerkt met een nette laminaatvloer Ruimte voor een kledingkast Rolluik voor extra rust en privacy

Badkamer
Compleet betegelde nette badkamer met douchecabine met thermostaatkranen, modern badkamermeubel, zwevend closet, aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de boiler (eigendom)

Balkon
Het gezellige balkon (grootste van het complex!) met uitzicht over de onlangs opgeknapte Telegraafstraat en uitzicht op de Heuvel

BIJZONDERHEDEN:
* volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiepramen (2003)
* voorzien van ventilatiesysteem met suskast, dus geen last van buitengeluid
* luxe, eigentijdse afwerking (oa stucwerk, sierlijsten, laminaat vloerafwerking, inbouwspots met dimmers)
* maandelijkse bijdrage VvE ca euro 155,00 (incl voorschot stookkosten)
* kleinschalig complex (9 eenheden)
* instapklaar en daardoor uitermate geschikt voor starters
* midden in hartje centrum
* prima buitenruimte met ochtend- en avondzon, ruim balkon met uitzicht op de Heuvel

Wij nodigen u graag uit dit luxe en prima gelegen appartement te komen bezichtigen!

Voor het inplannen van een afspraak kunt u mij bellen of mailen:
Jef Huijsmans, mobiel: 06 – 221 700 29
E-mail: jef@huijsmansmakelaardij.nl

HUIJSMANS MAKELAARDIJ
Telefoon: 013 – 2112 888
E-mail: jef@huijsmansmakelaardij.nl
Website: www.huijsmansmakelaardij.nl