0031 6 221 700 29  -  jef@huijsmansmakelaardij.nl

Huijsmansstraat 16

5042PG Tilburg

€ 142500,-

Appartement (Galerijflat) | VERKOCHT

Gunstig gelegen, modern, goed onderhouden en ruim 4-kamer hoekappartement van ca 80 m2 met balkon en inpandige berging op de begane grond Dubbele beglazing en eigen CV installatie met Remeha HR combiketel van 2017 met slimme thermostaat
Dit hoekappartement is op de 1e verdieping op het einde van de galerij gelegen
Het complex bestaat uit 4 woonlagen en is voorzien van een liftinstallatie

ALGEMEEN
Dit direct aan de Tilburgse fietsroute gelegen appartement kenmerkt zich door de goede afwerking en onderhoud en door de gunstige ligging ten opzichte van de Universiteit van Tilburg, NS-station, het mooie Wandelbos en winkelcentrum Westermarkt
De woning is gelegen op de 1e verdieping en biedt een mooi uitzicht vanuit de woonkamer en bovendien mogelijkheid voor een terrasje op het westen aan de galerijkant
Door de gunstige situering op het einde van de gallerij komen er geen bewoners langs de woning

De servicekosten voor de bijdrage aan de VvE bedragen euro 140,74 per maand

bouwjaar

1963

wonen

80 m2

inhoud

215 m3

Indeling

:
BEGANE GROND:
Vernieuwde ontvangsthal met brievenbussentableau en intercom-installatie Vanuit deze ruimte zijn inpandig de berging, de fietsenstalling en de containeropslag toegankelijk Met de lift of met de trap zijn de etages bereikbaar

1e VERDIEPING:
Op de galerij is voor de deur van het appartement is er de mogelijkheid van een eigen zitje op het westen Dus in de avond is hier een prima plek om van de avondzon te genieten met mooi uitzicht over groen

ENTREE Gang met garderobe, intercom, meterkast met moderne groepenkast, Toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en de 3 slaapkamers

WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer (ca 34 m2) voorzien van een laminaatvloer en schouw met gelhaard Veel lichtinval en uitzicht op groen Toegang tot een balkon
In de inbouwkast bevindt zich de Remeha HR combiketel tbv de eigen CV installatie Slimme thermostaat met mogelijkheid voor bediening op afstand met telefoon etc

KEUKEN
Nette, moderne keuken in hoekopstelling voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, ruime koelkast, combimagnetron, vaatwasser, RVS spoelbak voor het raam en verder veel praktische bergruimte in de lades en kasten
Een lust voor het oog en een genot om je kookkunsten aan je gasten te kunnen tonen

BADKAMER
Moderne badkamer met doucheruimte, zwevend toilet en een wastafel Inbouwspots en designradiator completeren dit mooie geheel

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer Voldoende ruimte voor een grote kast

SLAAPKAMER 2
De 2e slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een inbouwkast, een open kast en laminaatvloer

SLAAPKAMER 3
Deze kamer is aan de zijkant van het complex gesitueerd en thans in gebruik als praktische waskamer, tevens voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1963
- Ruim en licht hoekappartement van ca 80 m
- Gunstige ligging in een groene omgeving
- Voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen
- HR-combiketel (2017), eigendom Slimme thermostaat
- Bijdrage VVE: euro 140,74 per maand
- Gezonde Vereniging van Eigenaren
- Kortom, een heel interessant appartement, een bezichtiging waard!

Zie voor indeling en plattegrond: PDF-versie op onze site

Wij nodigen u graag uit een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit gunstig gelegen, ruime, zeer goed afgewerkte, moderne appartement

U mag hiervoor bellen of mailen met:
Jef Huijsmans, 06 - 221 700 29
e-mail: jefhuijsmans@wittewoningmakelaarsnl

Kantooradres:
WitteWoningMakelaars Tilburg Berkdijk
Berkdijksestraat 1
5025 VC Tilburg
Telefoon: 013 – 2112 888
E-mail: tilburgberkdijk@wittewoningmakelaarsnl
Website: wwwwittewoningmakelaarsnl



Foto's