0031 6 221 700 29  -  jef@huijsmansmakelaardij.nl

Brommastraat 3

5042TV Tilburg

€ 182500,-

Woonhuis (Eengezinswoning) | VERKOCHT

Recent gemoderniseerde woning, rustig gelegen en met uitzicht op een groenvoorziening, instap klaar, met o.a. een nette keuken, vernieuwde badkamer op de eerste verdieping, 2 flinke slaapkamers, grote bestrate tuin met stenen berging en grote open zolderruimte.
Kozijnen/ramen met dubbele beglazing en een vaste trap naar de zolderverdieping, nieuwe CV ketel, kortom, echt instap klaar, een bezichtiging meer dan waard.

Voor informatie of het inplannen van een bezichtiging, bel met Jef Huijsmans, 06-221 700 29.

OMGEVING.
Deze woning is gelegen in Tilburg West, nabij voorzieningen zoals wijkcentrum, tennisbanen en het mooie Wandelbos. Winkelcentrum Westermarkt is op korte afstand en binnen 5 autominuten bereikt u de uitvalswegen naar Eindhoven, Breda en ‘s-Hertogenbosch.

bouwjaar

1961

perceel

115 m2

wonen

72 m2

inhoud

180 m3

slaapkamer(s)

2

Indeling

.
BEGANE GROND.
Entree.
Via een voordeur toegang tot het portaal, voorzien van een tegelvloer. Tochtdeur naar de hal en toegang tot de toiletruimte met net tegelwerk en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de woonkamer en de keuken.

Woonkamer.
Lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafond met lijst.

Keuken.
Nette keuken met aan twee zijden een aanrechtblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven en een koelkast. Deur naar de tuin.

Tuin.
Geheel bestrate grote tuin met houten erfafscheiding en poort. Stenen berging.
Achterom met afgesloten stalen poort.

1e VERDIEPING.
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers en tot de badkamer. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1.
Ruime slaapkamer gelegen over de volle breedte van de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kast.

Slaapkamer 2.
Gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een praktische, grote inbouwkast.

Badkamer.
Vernieuwde, moderne badkamer met nieuw tegelwerk, doucheruimte en wastafel.

2e VERDIEPING.
Grote open zolder voorzien van twee dakramen. Opstelling van de wasmachine en de nieuwe ketele, 2019.

ALGEMEEN.
Bouwjaar ca 1961. Vloeroppervlakte ca 75 m2. Perceel ca 115 m2

-Recent gerenoveerd.
-Dubbele beglazing, deels vernieuwde kozijnen.
-Diverse rolluiken.
-Diverse nieuwe binnendeuren.
-Dakisolatie.
-Badkamer vernieuwd.
-Moderne keuken.
-Nieuwe CV ketel, combi HR, 2019.
-Stucwerk planfonds en wanden.
-Alles recent geschilderd.
-Grote tuin, bestrating, mooie houten erfafscheiding.
-Uitgebreide buitenverlichting.
-Stenen berging voorzien van elektra.

Wij nodigen u graag uit om deze gunstig gelegen gerenoveerde woning te komen bezichtigen.

Voor het inplannen van een afspraak kunt u mij bellen of mailen:
Jef Huijsmans, mobiel: 06 – 221 700 29
E-mail: jef@huijsmansmakelaardij.nl

HUIJSMANS MAKELAARDIJ
Telefoon: 013 – 2112 888
E-mail: jef@huijsmansmakelaardij.nl
Website: www.huijsmansmakelaardij.nl

Foto's