0031 6 221 700 29  -  jef@huijsmansmakelaardij.nl

Langestraat 11

5038SB Tilburg

€ 125000,-

Appartement (Galerijflat) | VERKOCHT

Ideaal voor de starter of voor ouders met in Tilburg studerende kinderen: op een perfecte locatie midden in stadscentrum gelegen appartement met aparte slaapkamer, instapklaar en op 1 minuut lopen van het Centraal Station en winkelgebied

Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 50 m2 Het betreft een complex waarin 8 appartementen zijn gesitueerd Gezamenlijke afgesloten entree voorzien van intercomsysteem

Gezonde Vereniging van Eigenaars, maandelijkse kosten +/- 50 euro (incl jaarlijks CV onderhoud)
Parkeervergunning ongeveer 10 euro per maand
Energiekosten 80 à 90 euro per maand

LOCATIE
In de nabijheid van het complex bevindt zich een groenstrook en via de Tilburgse fietsroute is een groot gedeelte van de stad gemakkelijk en snel bereikbaar Voldoende parkeergelegenheid voor vergunninghouders en bezoekers van buurtbewoners

Binnen 15 fietsminuten bent u bij de Universiteit van Tilburg en Fontys Hogeschool In het centrum is de horeca geconcentreerd rondom de Heuvel, de Korte Heuvel, het Piusplein en de Paleisring, de Stadhuisstraat en de Oude Markt en het Pieter Vreedeplein

bouwjaar

1997

wonen

44 m2

inhoud

145 m3

Indeling



BEGANE GROND
Centrale entree met brievenbus, bergingen en trapopgang naar de verdiepingen Toegang tot een eigen berging De eigen berging is door de gunstige ligging tegenover de entree ook zeer geschikt voor motorrijders

2e VERDIEPING
Appartement
Entree
Toegang tot de meterkast, intercom, toegang tot de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer

Woonkamer en keuken
Mooie, goed in te delen woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafond Veel lichtinval, dubbele beglazing Opstelling keukenblok en mogelijkheid voor plaatsen eettafel

Slaapkamer
Aparte slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafond Veel lichtinval door het aanwezige dakraam en deur van het balkon

Balkon
Balkon voorzien van een geïmpregneerd houten vloer

ALGEMEEN
Bouwjaar ca 1997, woonoppervlakte ca 50 m2
Ideale ligging nabij stadscentrum en station
Op 10 fietsminuten van Universiteit en Onderwijs- en recreatiegebied Stappegoor
Instapklaar, snel te aanvaarden
Aparte slaapkamer
Eigen CV combiketel
Voorzien van dubbele beglazing
Bijdrage VVE ca euro 50,= per maand
Voorschot stookkosten ca euro 90,= per maand
Eigen berging

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit gunstig gelegen, mooie, instapklare appartement

Voor het inplannen een afspraak kunt u mij bellen of mailen:
Jef Huijsmans, mobiel: 06 – 221 700 29
E-mail: jefhuijsmans@wittewoningmakelaarsnl

Indien deze woning uiteindelijk toch niet de woning is die u zoekt dan kunnen wij u misschien van dienst zijn met onze aankoopbegeleiding
Als u overweegt een andere woning te kopen kan het interessant zijn om ons als aankoopmakelaar in te schakelen
Wij doen dit op basis van no cure-no pay
Met onze prestatiegerichte aankoopbemiddeling weet u dat wij alleen voor uw belangen opkomen
De kosten hiervoor bedragen 10% van het verschil tussen de vraagprijs en de daadwerkelijke aankoopprijs
Van elke 1000 euro die van de vraagprijs af gaat is dus 900 euro voor uzelf Hoe beter wij voor u onderhandelen, hoe beter het ook is voor ons, een echte win –win situatie dus
Als u van onze aankoopbegeleiding gebruik wenst te maken horen wij dat graag

Ook voor de verkoop van uw eigen woning of een afspraak voor de mogelijkheden voor uw hypotheek bent u bij ons aan het goede adres!

Kantooradres:
WitteWoningMakelaars Tilburg Berkdijk
Berkdijksestraat 1
5025 VC Tilburg
Telefoon: 013 – 2112 888
Mobiel: 06-221 700 29
E-mail: tilburgberkdijk@wittewoningmakelaarsnl
Website: www@wittewoningmakelaarsnl

Foto's